寓小二公寓管理系統(tǒng)是一款公寓出租管理服務(wù)手機軟件，支持在手機上進行水電表的抄寫錄入，支持進行合同和預定的管理，支持進行租金和財務(wù)的管理，方便你輕松管理公寓！歡迎有需要的朋友下載使用！

寓小二公寓版介紹

寓小二，致力于通過技術(shù)手段提升公寓運營商 (職業(yè)二房東) 的運營效率，讓用戶在運營中享受科技的樂趣。目前用戶已覆蓋全國前80名品牌公寓的15家及數(shù)百家中小公寓運營商，包括知名酒店集團旗下的長租公寓品牌、多個一二線城市的區(qū)域前三名領(lǐng)導品牌等。我們的核心團隊來自公寓運營管理企業(yè)與一線互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，深刻理解長租運營與用戶需求。同時，寓小二已全部打通系統(tǒng)與包括丁盯、果加、云柚和蜂電等知名智能硬件廠商的交互，系統(tǒng)與品牌公寓微信服務(wù)號的交互，讓找房、預約、預定、線上簽約、賬單支付、租后服務(wù)通過線上完成。至此，跨平臺、跨設(shè)備管理已運用到我們用戶的長租 (及長短租) 實踐中。

寓小二app特色

【抄表】支持按房間抄表，按類別抄表，并支持儀表賬單手動分配。

【流水管理】讓每一筆交易都有跡可循，可多維度檢索財務(wù)流水數(shù)據(jù)。

【運營報表】實時展現(xiàn)出房效率/空置率/續(xù)租率等十多項運營指標。

【財務(wù)報表】實時統(tǒng)計租金結(jié)余，其它收支結(jié)余及利潤率等。

【管家賬號】為不同職能員工分配權(quán)限，純業(yè)務(wù)權(quán)限已有50種以上。

【待辦提醒】“收租/付租/搬入/退房/預訂”提醒，任務(wù)式管理出租事務(wù)。

【合同管理】“退租/續(xù)租/重置/刪除/換房”，按運營流程量身定制。

【預訂管理】針對已付定金的租客，設(shè)立預訂及撤銷預訂流程。

【免租期】針對合同（尤其是業(yè)主合同），設(shè)定不同規(guī)則的復雜免租期。

【分階租金】針對租金變動的合同，設(shè)定分階租金和快捷租金遞增操作。

【混合付款方式】針對有多種付款方式的合同，系統(tǒng)完美兼容。

【整租/合租切換】針對分散式房源的整租/合租切換，系統(tǒng)完美兼容。

【提前/延后退租】針對退租時間變動，設(shè)定計劃退租日更新日歷。

【高級檢索】如: 檢索下月空出但沒被預訂的房源，管家隨時把控房態(tài)。

【長短租結(jié)合】融入月租/日租，讓長短租結(jié)合在一個系統(tǒng)即可完成。

【導入導出】在線批量導入/導出房源及合同，隨時隨地。

【批量操作】批量編輯房源信息、批量催租、批量通知、批量改名。

【實時備份】數(shù)據(jù)經(jīng)過技術(shù)加密處理，實時備份在云端及多臺服務(wù)器。

【財務(wù)審批】針對中大型運營商，設(shè)置財務(wù)審批流程全流程管控流水。

【在線簽約】打通簽約流程，實現(xiàn)合同賬單流程電子化，提升效率。

【智能門鎖】打通智能門鎖與賬單，欠費自動禁用，到期自動解除。

【品牌微店】為運營商打造移動端微店，租客/中介可在線完成預訂。

更新日志

v10.5.4更新內(nèi)容：

性能優(yōu)化、提升穩(wěn)定性

v10.0.9版本更新內(nèi)容：

修復已知問題，優(yōu)化用戶體驗