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軟件介紹

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金華掌上房產(chǎn)app功能介紹

1.房產(chǎn)問(wèn)答：

買(mǎi)房疑問(wèn)一網(wǎng)打盡，高手隨時(shí)為你解答

2.優(yōu)選房源：

為你精選優(yōu)質(zhì)房源，省時(shí)省力

3.城市服務(wù)：

賣(mài)房的同時(shí)可選擇線(xiàn)上網(wǎng)簽、水電過(guò)戶(hù)等便捷服務(wù)

4.房貸計(jì)算器：

輕松掌握房貸稅費(fèi)月供，買(mǎi)房賣(mài)房更劃算

5.房源發(fā)布：

用戶(hù)可選擇直接發(fā)布、委托經(jīng)紀(jì)人、委托經(jīng)紀(jì)公司、委托平臺(tái)等多維度房源發(fā)布方式

租房應(yīng)該注意哪些問(wèn)題？

1，通過(guò)中介可以適當(dāng)避免風(fēng)險(xiǎn)，可以讓中介公司幫助找房子，如果您確實(shí)找的是網(wǎng)上個(gè)人的房子，一定要多加小心，可以和親友一同去簽約，

簽約時(shí)注意，看房東是否有真正的房產(chǎn)證，必須是原件，產(chǎn)證原件一般是一個(gè)綠色的本子，產(chǎn)證上有印花稅票及附帶的房屋圖紙，也有產(chǎn)權(quán)號(hào)碼，

產(chǎn)權(quán)人，貸款抵押情況等等。

2，如果他本人不是房東，一定要有房東本人的寫(xiě)的委托書(shū)，最好是公證過(guò)的。

3，如果相關(guān)產(chǎn)權(quán)不明確，就要看代收取房租人的身份證和戶(hù)口本等有效證件。要不就少付點(diǎn)款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上當(dāng)。

4，關(guān)于轉(zhuǎn)租，一定要原來(lái)房東到場(chǎng)簽約?？辞逶繓|的產(chǎn)權(quán)證和身份證，核對(duì)無(wú)誤，才能簽約。

5，房東也要注意房客的素質(zhì)，及房客的相關(guān)身份證件及護(hù)照。一般情況下業(yè)主的租金都包物業(yè)管理費(fèi)，提供租房發(fā)票。

發(fā)票稅率為房租的5%，可以由當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)開(kāi)。或你所在房子，居委會(huì)代開(kāi)，或由我們上海租房網(wǎng)代開(kāi)。上海房產(chǎn)中介費(fèi)一般為房客要付第一個(gè)月租金35%，

房東也要付35%，是一次性的收取的，寫(xiě)字樓，別墅，高檔公寓，根據(jù)情況收取，房屋租賃合同都是格式的，由中介來(lái)填寫(xiě)。

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